Top 7 # Cúng Bán Nhà Đất Xem Nhiều Nhất, Mới Nhất 5/2023 # Top Trend

Văn Khấn bán nhà bán đất.

Vấn đề bán đất thì phải tùy thuộc vào duyên giữa người bán và người mua. Tuy nhiên trong thế giới tâm linh cũng rất nhiều sự kỳ lạ. Ví dụ một căn nhà đó hay một miếng đất đó có người lại bán rất nhanh và có người bán lại rất lâu, thậm chí hơn 10 năm cũng không bán được mặc dù rao bán rất rẻ mạt nhưng cũng không ai ” dòm ngó “. Sự kỳ lạ bất thường đó người ta gọi là : ” ám khí “. Muốn tháo gở nguyên nhân này chúng ta phải tìm hiểu sâu về nó và hỏi tại sao thế? qua sự nghiên cứu chiều sâu về thế giới tâm linh cũng như linh cảm từng người thì riêng bản thân tôi cho rằng có 4 nguyên nhân xảy ra mà chính gia chủ không thể bán được đất và nhà là vì:

Về tâm linh:

1- Trong căn nhà minh ở hoặc đất có một vị Thần đất cai quản trong khu vực nhà, không muốn gia chủ bán đi .

2- Trong căn nhà mình ở hoặc đất có Cô hồn y thảo mộc, hương linh phản phất tại nơi đó không muốn cho gia chủ bán đi. Xét về việc này thì rất phức tạp, vì có khi những cô hồn hương linh thương quý mến gia chủ mà không thích cho bán hoặc có khi ” phá ” và ” ghét ” gia chủ không thích cho bán.

Về vận mệnh và con số phong thủy theo ngũ hành nạp âm dương:

1- Vận tài chưa thông theo lá số tử vi. ( có nghĩa là lá số tử vi của gia chủ bị hạn triệt về con đường tài chính hay về con đường thay đổi điền trạch. Nên khó hanh thông cho gia chủ. Vì thế trong khoa học phong thủy có thể thay đổi vận mệnh của từng tuổi gia chủ và tùy theo trường hợp cụ thể mà áp dụng. Đối với mua bán nhà đất cho hanh thông thì nên sử dụng con số theo phong thủy. Nó có thể chuyển hung thành cát, hóa rủi thành lành…

2- Trị số bán ra giá cả không đúng theo bản mệnh. Ví dụ: Một căn nhà đó giá cả thị trường thực tế là 1 tỷ 300 triệu. Nhưng gia chủ bán ra là 1 tỷ 290 triệu. Nhưng theo con số 290 triệu này không thể phù hợp với thiên can, ngũ hành sinh nhập với gia chủ vì gia chủ này sanh năm 1964 thuộc giáp Thìn, có Thiên can đứng về Gíap và ngũ hành đứng về Hỏa. Xét theo chiều sâu thì con số 290 thuộc về Thổ và thiên can đứng hàng Canh. Thì Canh phá giáp và tuổi giáp thìn thuộc về Hỏa thì Hỏa sinh cho Thổ, có nghĩa là sinh xuất mà không sinh nhập cho gia chủ và chữ Canh phá giáp làm cho giáp suy yếu về tinh thần cũng như về tài chính. Do đó nên xoay chuyển con số theo phong thủy mà dể bán ra cho phù hợp với tuổi giáp Thìn là : 1 tỷ 299 triệu là rất hợp lý ( xin mạn phép không phân tích sâu con số này ). Khi rao bán thì gia chủ rao giá này và tùy theo khách hàng trả giá. Nếu cảm thấy phù hợp giá cả hay cần bán đi cho xong để giải quyết tài chính trong gia đình thì tùy thuộc vào gia chủ.

Để trở lại câu hỏi trên thì theo kinh nghiệm của tôi thì trước tiên anh nên cúng cầu xin các vị mà tôi vừa nêu và nên dùng trị số phong thủy cho phù hợp tuổi của mình. Nên xoay chuyển hướng bếp cho đúng mệnh gia chủ để phát huy thế mạnh trong phong thủy và dùng thủ thuật trong tâm linh khi khách hàng tới xem nhà của mình. Lưu ý: trước khi cúng anh nên dùng nước cầu an và nước phú quý phun xịt vào nhà hay đất ngoài ra dùng bột trừ tà và tẩy uế mà xông khử là cách tốt nhất…rồi sau đó mới tiến hành cúng kiến…

Cách cúng : mặt nhìn ra ngoài cửa mà khấn vái. Nên mua trái cây và hoa đồng tiền, 1 tô cháo đặc và 3 cục đường thẻ, bánh kẹo cô hồn, 5 chun rượu và 5 chun trà, 1 bộ tam sên, 1 dĩa trầu cau têm sẵn, 1 dĩa muối gạo, 2 ngọn nến, giấy tiền quần áo thổ địa và giấy tiền cúng cô hồn và 12 cây nhang.

Văn khấn :

Vái ngọc hoàng thượng đế!

Vái thần linh địa chủ, ông chủ đất và bà chủ đất!

Vái các chư vị thập phương!

Vái các cô hồn hương linh và các vị thần linh cai quản trong khu vực này!

Hôm nay là ngày….tức là ngày….năm….

Con tên là:….sanh năm:…ngụ tại:…là chủ nhân của căn nhà này. Buổi cúng hôm nay gồm có các lể vật trên án tọa.

Cầu xin các vị thương xót cho tín chủ và bấy lâu nay con muốn bán căn nhà này mà không thể nào bán cho nhanh được. Thật ra con không biết phạm những lổi lầm gì trong gia trạch. Con cầu mong bán nhanh căn nhà này theo số tiền là:….để có tài chính mà xoay sở kinh tế trong gia đình ( gia chủ có thể nêu hết ý định của mình )

Vậy con kính xin các vị về đây thụ hưởng lòng thành và chứng giám lời cầu khẩn của con và gia trì độ mệnh cho con được sở nguyện tòng tâm vạn sự như ý!

Cẩn cáo!

Lưu ý: nên soạn văn khấn và khi nhang tàn thì đốt tờ văn khấn này với giấy tiền vàng mã luôn. Khi bán được nhà nhớ cúng tạ lần 2.

– Công ty TNHH DV Bất Động Sản Nhà Sài Gòn 365. – Trụ sở chính : 20 đường số 2A, Phường An Lạc A, Q Bình Tân – Tp.HCM – https://www.nhasaigon365.com – Ngoài Ra Công Ty Chúng Tôi Hỗ Trợ Tư Vấn Giấy Tờ Nhà Đất  – Gmail :ngochai.bds@gmail.com  

Văn khấn xin bán nhà

Nam Mô A Di Đà Phật! (3 lần)

-Con kính lạy Chín phương Trời, mười phương Chư Phật, Chư Phật mười phương.

– Con kính lạy Hoàng thiên Hậu Thổ chư vị Tôn thần.

– Con kính lạy Quan Tấn Vương hành khiển, Hỏa tinh

Thiên hao hành binh Chi thần, Hứa Tào phán quan.

– Con lạy Quan Thần đất, Quan Thần gò

– Con kính lạy Các Tôn thần bản xứ.

– Con lạy thần Đông trù tư mệnh Táo phủ thần quân

– Con lạy Quan Đại Sự Long thần Thổ thần, cùng tất cả thần linh cai quản ở trongkhuvựcnày Vái thần linh địa chủ, ông chủ đất và bà chủ đất! Vái các chư vị thập phương! Vái các cô hồn hương linh và các vị thần linh cai quản trong khu vực này!

Con Xin sám hối Gia tiên, Bà Tổ Cô, Thân cô, hiền cô, Quan Bác quan chú Họ …..

Hôm nay là ngày… tháng … năm ……

Tín chủ con là: …………….

Ngụ tại:……………………………… ………………………………..

Thành tâm sửa biện hương hoa lễ vật và các thứ cúng dâng bày lên trên án, trước bản toạ chư vị tôn thần kính cẩn tâu trình: Chúng con là chủ nhân của căn nhà…………….,…………………………….

này. Vì thay đổi nơi sinh sống và làm việc, chứ không vì đất lành hay dữ, nên xin các ngài các quan thần linh và gia tiên họ…………….Phù hộ cho chúng con được bán ngôi nhà này. Cầu xin các vị thương xót cho tín chủ và bấy lâu nay con muốn bán căn nhà này mà không thể nào bán cho nhanh được. Thật ra con không biết phạm những lỗi lầm gì trong gia trạch. Con cầu mong bán nhanh căn nhà này theo số tiền khoảng:…………… để có tài chính mà xoay sở kinh tế trong gia đình .

Vậy con kính xin các vị về đây thụ hưởng lòng thành và chứng giám lời cầu khẩn của con và gia trì độ mệnh cho con được sở nguyện tòng tâm . Cúi xin các cụ, ông bà cùng chư vị hương linh nội ngoại họ ……..thương xót con cháu, chứng giám lòng thành, giáng phó linh sàng thụ hưởng lễ vật, phù hộ độ trì cho chúng con, lộc tài vượng tiến, gia đạo hưng long, cháu con được bình an, mạnh khoẻ xuất nhập hưởng phần lợi lạc. Anh linh chiếu giám, cảm niệm ơn dày. Chúng con cầu xin chư vị minh thần gia ân tác phúc, độ cho gia quyến chúng con an ninh, khang thái, làm ăn tiến tới, tài lộc dồi dào như ý, vạn điều tốt lành. Người người được chữ bình an, xuất nhập hưởng phần lợi lạc. Cúi mong ơn đức cao dầy, thương xót phù trì bảo hộ. được may mắn thuận lợi, quan trần hàng xóm không gây phiền hà phức tạp gì, xung quanh nước chảy một dòng, thuận trên yên dưới. Chúng con xin cầu nguyện ba tháng hè, chín tháng đông cầu được ước thấy, cầu điều lành mang đến điều dữ mang đi, cầu nhân khang vật thịnh.

Chúng con xin tiếp tài, tiếp lộc, tiếp ngân, tiếp xuyến, tiếp lộc buôn bán làm cho gia trạch gia trung luôn được bình an khoẻ mạnh, Tín chủ lại mời các vong linh Tiền chủ, Hậu chủ ở trong nhà này, đất này xin cùng về đây chiêm ngưỡng tôn thần, thụ hưởng lễ vật, phù trì cho tín chủ con sức khoẻ dồi dào, thịnh vượng an khang. Bốn mùa không hạn ách nào xâm, tám tiết có điều lành tiếp ứng. Cẩn cáo!

Nam Mô A Di Đà Phật!

Người xưa có câu: An cư lập nghiệp, chính vì vậy xây nhà là một trong những việc làm vô cùng quan trọng của đời người, đánh dấu một bước ngoặt lớn. Nó là thành quả của nhiều  năm lao động, tích cóp. Người ta rất coi trọng ngày đẹp giờ đẹp, tuổi đẹp để xây nhà theo tuổi của gia chủ.

Tuy nhiên để kết hợp được tất cả các yếu tố từ tài chính cho đến tâm linh thường là rất khó. Nhiều người ở trong thế: có tiền dự định xây nhà nhưng lại không được tuổi, còn đợi được tuổi thì sợ không thể sắp xếp được thời gian hợp lý để tiến hành.

I.Thủ tục mượn tuổi- chuộc nhà.

1. Các bước mượn tuổi xây nhà.

Chủ nhà viết một giấy bán đất tượng trưng.

Trong lễ động thổ người mua đất sẽ đứng ra khấn vái Thần linh và thực hiện việc động thổ (cuốc 5 đến 7 cái ở hướng đẹp và bỏ viên gạch/đá xuống dưới dưới rồi lấp lại). Trong lúc làm lễ động thổ gia chủ tránh đi nơi khác, rồi sau đó quay lại công việc bình thường.

Lúc làm mái, người này cũng đứng ra thực hiện các nghi thức khấn vái thay gia chủ.

2. Các thủ tục chuộc nhà.

Người vợ bước vào nhà đầu tiên, tay cầm gương soi vào bên trong nhà. Tiếp theo đó là gia chủ cầm theo bát nhang tổ tiên vào. Sau đến các con bưng bếp lửa đang cháy, gạo, nước và chăn nệm,… vào bên trong nhà. Trường hợp nếu trong nhà không có đàn ông thì người mẹ đại diện bưng bát nhang tổ tiên vào sau đó mới tới lượt các con vào.

Chờ đến giờ dẹp, gia chủ mang theo của cải cất vào tủ.

Chuyển đồ vào trong nhà, sắp xếp sau đó mới tiến hành cúng.

Khi cúng, người được mượn tuổi tiến hành nghi thức thắp nhang

Khấn vái hoàn thành,  gia chủ làm một giấy mua lại với giá cao hơn giá bán ban đầu. Sau đó mọi thủ tục khấn vái thuộc về gia chủ.

II. Mẫu giấy bán- chuộc đất tượng trưng.

1. Mẫu giấy bán đất.

Giấy bán đất này chỉ mang ý nghĩa mua bán tượng trưng, không có giá trị về mặt pháp lí tuy nhiên trên giấy vẫn phải ghi đầy đủ thông tin sau:

Tên tuổi người bán

Tên tuổi người mua

Số tiền mua bán Trình bày diện tích mảnh đất bán.

Tổng số tiền bán- thực tế không có sổ đỏ chuyển nhượng. Vì thế, gia chủ cần chọn mượn tuổi của những người thân tín và đáng tin cậy trong gia đình.

Ký và nghi rõ họ tên

Người chứng kiến ký

Giấy này sẽ do người bán giữ.

2. Mẫu giấy chuộc đất.

 Sau khi việc xây nhà được hoàn tất, chủ nhà sẽ pahir làm thêm 1 giấy chuộc có nội dung tươn tự giống như thủ tục bán tượng trưng như sau:

Tên tuổi người bán

Tên tuổi người mua

Trình bày diện tích mảnh đất bán.

Tổng số tiền bán- số tiền này cao hơn số tiền lúc trước đã bán

Ký và nghi rõ họ tên

Người chứng kiến ký

Giấy chuộc đất này sẽ do người mua – tức gia chủ giữ

III. Những lưu ý khi mượn tuổi làm nhà.

Nên mượn tuổi người là nam, cao tuổi hơn gia chủ và gia đình không có tang.

Nên mượn tuổi những người thân trong gia đình, dòng họ.

Người cho mượn tuổi không được cùng lúc cho mượn 2 người khi chưa làm xong nhà trước đó.

Chỉ được mượn tuổi để xây nhà mới, không mượn tuổi để sửa nhà.

Nếu chỉ sửa chữa nhỏ, không động đến đất đai thì chỉ cần chọ ngày đẹp là có thể làm được

Lời kết:

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP MỚI  tự hào là công ty thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín – chuyên nghiệp. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: Hotline: 0914 355 353 – 0906 005 353. Quý khách hãy liên hệ ngay  để sở hữu cho mình những mẫu nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà đẳng cấp chuyên nghiệp.

Trân trọng!

Ngoài hướng hợp phong thuỷ và tuổi của khách mua, căn nhà cần được bài trí thêm đèn chiếu sáng với ánh sáng rõ ràng để tạo cảm giác ấm cúng và dễ chịu. Ánh đèn sẽ khiến cho không gian nhà ở thêm bừng sáng và thoáng rộng hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, bạn có thể mua thêm một tấm thảm chùi chân mới để ở cửa, đôi chậu cây cảnh tươi tốt ở hai bên hông. Những điểm nhấn đó thu hút sự chú ý của khách mua và giúp cho việc bán nhà đất của bạn càng thêm thuận lợi.

Khi muốn bán nhà đất có giá trị cao, sẽ không dễ để tìm được những người mua thật sự tiềm năng. Chính bởi vậy mà khi có cơ may gặp gỡ, bạn cần dùng hết sức có thể để lôi kéo họ.

Trong đó, những ý tưởng đánh vào giác quan người mua là rất quan trọng. Chúng sẽ tạo cho họ thêm phần hứng thú khi xem và quyết định mua ngôi nhà của bạn. Một số mẹo bán nhà nhanh và đơn giản để điều hướng sự chú ý của người mua mà bạn có thể tham khảo đó là:

Đánh lạc hướng về không gian: Nếu như không gian căn nhà được sắp đặt theo chiều ngang và hướng mắt nhìn theo các góc chéo thì căn nhà sẽ trở nên rộng rãi hơn rất nhiều. Điều đó có nghĩa bạn nên bỏ đi các phần đỉnh nhọn trong ngôi nhà như tủ hay kệ sắt. Thay vào đó, hãy đánh lạc hướng sự chú ý của họ về các khu vực phong thuỷ may mắn trong căn nhà như tranh treo tường, đồ trang trí hay bể cá.

Tạo cảm nhận tốt: Nếu ngôi nhà của bạn có hành lang giữa các phòng, hãy đảm bảo rằng đã gỡ bỏ những chiếc gương treo ở đối diện cửa phòng và các đồ trang trí cồng kềnh đi ngay lập tức. Sự xuất hiện một cách “vô duyên” của những chiếc gương được đặt không đúng phong thuỷ sẽ chỉ tạo ra ấn tượng xấu trong mắt người mua. Đó là chưa kể việc chúng khiến cho việc di chuyển tham quan trở nên khó khăn hơn rất nhiều.

Để tạo cảm nhận tốt và tâm lý dễ chịu cho khách hàng khi xem nhà, bạn có thể bật quạt trần ở cấp độ nhỏ. Sự chuyển động xoay tròn của những cánh quạt sẽ giúp cho mọi người thoát khỏi trang thái tĩnh và tạo ra cảm giác dễ chịu, thoải mái.

Tạo âm thanh: Một chút nhạc nhẹ hoặc tiếng nước tí tách từ đài phun sẽ tạo ra hiệu ứng khá tốt.

Tạo mùi hương: Theo quan niệm phong thuỷ, các mùi hương tự nhiên thuộc nhóm đất thường có khả năng hấp dẫn con người. Mùi hương quế hoặc mùi thông có thể đưa con người đi vào trạng thái tỉnh táo và sự khoan khoái. Đặc biệt, sự xuất hiện của loại hương thơm này trong căn nhà sẽ thể hiện sự sạch sẽ, thư thái, khiến cho người mua thêm tin tưởng vào vận khí hanh thông khi quyết định mua căn nhà này.

Sự thoái mái và độ tin cậy được tạo ra luôn khiến cho mọi việc trở nên suôn sẻ. Và việc tác động vào các giác quan của người mua thông qua hướng nhìn, không gian, âm thanh và mùi hương là các yếu tố khách quan giúp cho việc bán nhà đất của bạn sớm đi đến thoả thuận. Hãy học hỏi ngay nếu bạn muốn tạo ấn tượng tốt với khách hàng và bán căn nhà của mình với một mức giá tốt.

3. Treo biển “Bán nhà đất” sao cho hợp lý?

Nhà khó bán phải làm gì? Ngoài việc đăng tin bán nhà đất trên các website bất động sản uy tín như chúng tôi và thông qua môi giới, bạn cũng có thể treo thêm biển “Bán nhà” để chủ động hơn trong việc tìm kiếm khách mua. Bạn nên treo biển này ở phía bên phải cửa chính khi nhìn từ bên ngoài vào, bởi theo phong thuỷ vị trí này chứa rất nhiều năng lượng dương và có khả năng tạo được tác động mạnh mẽ.

4. Sơn sửa căn nhà và bài trí theo phong thuỷ

Nếu như bạn muốn bán nhà đất được giá, hãy dành thêm chút thời gian trong việc sơn sửa lại căn nhà và bài trí đồ đạc thêm gọn gàng, ngăn nắp. Những loại sơn có màu sắc trung tính sẽ luôn là lựa chọn hàng đầu. Chúng sẽ khiến cho căn nhà trở nên sáng sủa hơn, đẹp hơn, mới hơn và tạo được ấn tượng tốt với những vị khách đi xem nhà.

Trong căn nhà, góc phía Tây Bắc luôn cần sự chăm chút tỉ mỉ. Nếu như không thể đặt chiếc máy nghe nhạc ở đây thì hãy kê một bể cá nhỏ có nước chảy róc rách. Những chuyển động được tạo ra trong góc nhà này thường sẽ kích hoạt nguồn năng lượng tích cực trong căn nhà, khiến cho tiền vào như nước và tài vận được hanh thông.

Ngoài ra, hãy loại bỏ những vật phong thuỷ không cần thiết trong căn nhà như gương chiếu yêu, đồ cổ hoặc những tờ sớ xin ở đình, chùa. Chúng dễ gây hiểu nhầm về lịch sử ngôi nhà hay nghi ngờ căn nhà đang ở thế nghịch âm – dương. Điều đó sẽ tác động không tốt tới ý định mua nhà của khách và khiến cho việc bán nhà đất của bạn gặp thêm nhiều trở ngại.

Với các khu vực phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ, đồ đạc nội thất nên được bài trí ngăn nắp để tạo không gian mở. Không cần trưng bày cầu kỳ quá nhiều đồ trang trí, chúng sẽ chỉ khiến cho căn phòng trở nên rối mắt và trông có vẻ như nhỏ hơn so với diện tích tham khảo.

Nếu chẳng may căn nhà bạn đang muốn bán có địa thế không vuông vắn, hãy che chắn khuyết điểm này bằng việc trồng thêm cây xanh. Một vài chậu cảnh ở bên hiên hoặc trước cửa nhà sẽ tái tạo nguồn năng lượng dương và tạo cảm giác tươi mới, mát mẻ. Không những vậy, chúng còn có tác dụng đánh lạc hướng sự chú ý của khách mua. Thay vì quá căn ke về địa thế, họ sẽ bị thu hút bởi cách bài trí không gian và hình ảnh ngôi nhà có sân vườn thoáng rộng. Đây cũng là một trong những mẹo bán đất nhanh.

Tuy nhiên, bạn nên loại bỏ trước những cây bị héo, cây bị trụi lá hoặc cây đã chết ra khỏi khu tiểu cảnh của mình. Những cành cây khẳng khiu, héo úa là thể hiện sự cạn kiệt sức sống. Và chắc chắn bạn cũng chẳng mong chờ điều đó xảy ra nếu như muốn bán nhà đất thật nhanh chóng và thuận lợi.

6. Luôn đóng cửa phòng tắm